富力山值得投资吗，楼盘值不值得买，每日成交分析

来源：小柯网      编辑日期：2023-11-09 阅读次数：439

摘要：富力山是无锡市 最具有性价比的楼盘，参考均价 19500元/平方 ，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：

富力山 是无锡市 最具有性价比的楼盘，该项目位于 无锡市梁溪区运河西路与金城东路交汇处 ，主力户型是http://www.xiaoke101.com/houseshow5-55089.html?source=wechat&promotion=zxd 

富力山电话-小柯网
  2020-12-303 ，由中国房地产500强企业无锡富力通达房地产开发有限公司 投资开发，参考均价19500元/平方 。不论是自住还是投资都是您理想的选择。


富力山大平层：位于梁溪区南长板块，该板块位于无锡市中心，交通便利，运河美景尽收眼底！成熟的商业配套，便利的交通，无锡市中心的水景住宅！

产品类型：住宅

均价：19500元/平

建筑面积：165平方米（四室两厅两卫）

建筑面积：185平方米（四室两厅两卫）

建筑面积：95平方米（三室两厅一卫）

建筑面积：122平方米（三室两厅两卫）

建筑面积：128平方米（三室两厅两卫）

总价：185万起      售楼热线：400-850-7908

 


富力山项目所在位于世遗河畔——京杭大运河边，稀贵景观资源搭配大尺度面宽户型270°环幕天际云墅，自带10万方商业体，地铁线路直穿商场地下（在建中），拥有超8000平方米的中央景观花园以及16个主题泛会所，富力25年匠心智能家居，舒适外同时还享受国家一级物业服务。          

 

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

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富力山大平层：位于梁溪区南长板块，该板块位于无锡市中心，交通便利，运河美景尽收眼底！成熟的商业配套，便利的交通，无锡市中心的水景住宅！

产品类型：住宅

均价：19500元/平

建筑面积：165平方米（四室两厅两卫）

建筑面积：185平方米（四室两厅两卫）

建筑面积：95平方米（三室两厅一卫）

建筑面积：122平方米（三室两厅两卫）

建筑面积：128平方米（三室两厅两卫）

总价：185万起      售楼热线：400-850-7908

楼盘动态

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所属区县：梁溪区
建筑面积：254776平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯和精装
容 积 率： 3.30
物业公司：富力物业
楼盘地址：无锡市梁溪区运河西路与金城东路交汇处

占地面积：52998.0平方米
开盘时间：2020-12-30
交房时间：2022—12-31
产权年限：70年
总 户 数：1098户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：无锡富力通达房地产开发有限公司
楼盘特色：城市豪宅,水景住宅,优质房产,观景居所,生态宜居,改善住宅

项目简介

富力山项目所在位于世遗河畔——京杭大运河边，稀贵景观资源搭配大尺度面宽户型270°环幕天际云墅，自带10万方商业体，地铁线路直穿商场地下（在建中），拥有超8000平方米的中央景观花园以及16个主题泛会所，富力25年匠心智能家居，舒适外同时还享受国家一级物业服务。          

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.03 2 778万元 *****
11.04 1 415万元 *****
11.05 2 771万元 *****
11.06 3 1113万元 *****
11.07 1 412万元 *****
11.08 3 1113万元 *****
11.09 2 760万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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富力山

1

参考总价： 388.00万/套
  • 参考首付：116.00万（3成）
  • 参考月供：11875元/月（30年）
  • 参考贷款：271.00万（7成）
  • 参考利息：427万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 165平米
居       室： 四室两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
富力山

2

参考总价： 435.00万/套
  • 参考首付：130.00万（3成）
  • 参考月供：13314元/月（30年）
  • 参考贷款：304.00万（7成）
  • 参考利息：479万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 185平米
居       室： 三室两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
富力山

3

参考总价： 223.00万/套
  • 参考首付：67.00万（3成）
  • 参考月供：6837元/月（30年）
  • 参考贷款：156.00万（7成）
  • 参考利息：246万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 95平米
居       室： 三室两厅一卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
富力山

4

参考总价： 287.00万/套
  • 参考首付：86.00万（3成）
  • 参考月供：8780元/月（30年）
  • 参考贷款：201.00万（7成）
  • 参考利息：316万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 122平米
居       室： 三室两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
富力山

5

参考总价： 301.00万/套
  • 参考首付：90.00万（3成）
  • 参考月供：9212元/月（30年）
  • 参考贷款：211.00万（7成）
  • 参考利息：332万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 128平米
居       室： 三室两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

项目位于无锡市梁溪区运河西路与芦中路交汇处，毗邻世界遗产——京杭大运河。项目周边交通条件良好，运河西路贯穿无锡南北，金石路向东直通新区，往西可驾车快速到达蠡湖风景区。南湖大道和贡湖大道可直达太湖新城。十余公交线路和规划中地铁线路组成便捷交通网络，临近已通车地铁1号线人民医院站，具备双地铁规划。

配套信息

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周边设施楼盘配套:交通乘11路、23路、33路、160路、358路、760路至芦庄1区站下；乘13路、77路、103路、129路、135路、150路至南湖大道（金城路）站下；乘139路至金城桥（运河西路）站下地铁1号线（人民医院站）；地铁5号线（新联站）幼儿园侨谊幼儿园、实验幼儿园中小学扬名中心小学（滨河校区）、芦庄小学、无锡市六中、金星中学、金城小学、南湖小学、辅仁中学、沁园实验小学综合商场茂业百货、明泰百货、阳光购物广场医院第1人民医院、儿童医院、中医院银行中国银行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、招商银行、江苏银行、南京银行小区内部配套商业街、会所          

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